Si estás pensando en invertir en inmuebles, seguro que has oído hablar del personal shopper inmobiliario. ¿Pero vale la pena pagarle a alguien para que te busque un piso? Vamos al grano: te cuento las ventajas y desventajas reales de esta figura para invertir en vivienda.
✅ Ventajas de invertir con un personal shopper
🔎 1. Encuentra oportunidades que no están en Idealista
Muchos inmuebles interesantes no se publican online o vuelan en pocas horas. Un buen personal shopper tiene contactos, info off-market y puede encontrar gangas antes que nadie.
⏱ 2. Te ahorra tiempo (y disgustos)
Visita los pisos por ti, filtra los que no valen la pena, negocia precios y revisa los papeles. Ideal si no quieres pasarte semanas viendo ruinas o tratando con agencias que te venden humo.
💼 3. Negocia como un pro
Normalmente consiguen descuentos de 5% a 15% sobre el precio publicado. Solo con eso ya pueden pagarse solos.
🧠 4. Te asesora para invertir con cabeza
Te ayuda a elegir pisos con buena rentabilidad (no solo bonitos), barrios que suben de valor, y te avisa de errores típicos que te pueden costar caro.
❌ Desventajas (o cosas a tener en cuenta)
💸 1. Cuestan dinero
El servicio no es gratis, claro. Suelen cobrar entre un 2% y un 5% del valor del piso, aunque a veces hacen packs cerrados si es para inversión.
🪙 2. No todos son buenos
Como en todo, hay personal shoppers top y otros que básicamente son comerciales disfrazados. Pide referencias, casos reales y asegúrate de que trabaja para ti, no para venderte lo primero que vea.
🧩 3. Tienes que delegar (y confiar)
Si eres muy de hacerlo todo tú, puede costarte soltar el control. Pero si no sabes de inmobiliaria, mejor dejarlo en manos de alguien que sí.
🧠 Conclusión
Si quieres invertir con seguridad, ahorrar tiempo y maximizar rentabilidad, un personal shopper puede ser tu mejor aliado. Pero elige bien y asegúrate de que defiende tus intereses, no los de la agencia ni los del vendedor.
